PG电子（Pocket Games Soft）全球顶尖电子游戏开发商[永久网址:363050.com]！官方平台，提供PG电子APP下载、试玩体验，安全稳定，支持iOS/安卓，立即注册畅玩！3月25日，深圳市规划和自然资源局福田管理局关于车公庙泰然工业区第一更新单元二期项目2（02-02地块）城市更新项目建设用地批复的公告。3月22日，坪山区坪山街道办事处关于深圳市坪山区坪山街道马东马西城市更新项目拟拆除范围内历史违建物业权利人核实情况公示。

　　01车公庙泰然工业区第一更新单元二期项目2（02-02地块）城市更新项目建设用地批复的公告

　　福田区政府已审议通过车公庙泰然工业区第一更新单元二期项目2（02-02地块）城市更新项目建设用地，并下发了《深圳市福田区人民政府关于车公庙泰然工业区第一更新单元二期项目2（02-02地块）城市更新项目用地的批复》（福府函〔2025〕26号)，现根据《深圳市拆除重建类城市更新项目用地审批规定》第十八条的规定予以公开。

　　福田区沙头街道车公庙泰然工业区第一更新单元城市更新单元于2013年9月取得城市更新单元规划批复，于2016年6月、2023年9月及2023年12月取得更新单元规划修改批复，该更新单元于2013年12月确认一期实施主体，于2023年9月确认二期实施主体，2024年12月规划修改公告。

　　项目整体拆除重建面积44434.9㎡，开发建设面积为36164.5㎡，规划容积为416000㎡，规划容积率为11.5，更新方向为M0、C1。二期拆除重建面积36075.5㎡，开发建设用地28220㎡。

　　项目二期实施主体为深圳市深业泰然新时代有限公司，查询工商信息显示，上述公司由深业泰然（集团）股份有限公司全资控股。

　　深业泰然（集团）股份有限公司是成立于1985年的深圳市属国有企业，深业集团核心成员单位，注册资金8亿元，旗下拥有11家控股企业、3家参股企业。主要从事房地产开发建设及其配套服务，业务范围跨越至华南、华中、西南以及东部沿海等区域。三十多年来一直专注于产业地产领域，成为独树一帜的“产业城市综合体专业运营商”，成功打造了“泰然金谷”、“天安数码城”等产业地产品牌以及“玫瑰湾（苑）系列”中高档住宅产品品牌。

　　据了解，车公庙泰然工业区第一更新单元一期泰然立城项目已完成建设并整栋交付，根据福田区发展规划，定位为湾区时尚总部中心。

　　车公庙泰然工业区第一城市更新单元二期已纳入福田2023年第三季度集中重点开工项目之一，项目建设有利于进一步加快车公庙片区升级改造，打造区域经济中心，打造宜业宜商的国际化现代城区标杆。

　　02深圳市坪山区坪山街道马东马西城市更新项目拟拆除范围内历史违建物业权利人核实情况公示

　　根据《深圳经济特区城市更新条例》及《坪山区拆除重建类城市更新项目历史遗留违法建筑物业权利人核实操作指引》的要求，现就深圳市坪山区坪山街道马东马西城市更新单元内的历史违建物业权利人核实情况进行公示。

　　本项目已于2019年12月18日纳入《2019年深圳市坪山区城市更新单元计划第五批计划》；项目规划于深圳市城市规划委员会建筑与环境艺术委员会2021年第20次会议审核通过，并于2021年11月7日完成更新单元规划审批并取得规划批复文件，2024年7月6日，更新单元规划（修改）草案已经通过坪山区城市更新和土地整备工作领导小组2024年第4次会议审议。

　　项目位于坪山区坪山街道，东临国兴寺，南临建设路，西临坪山街道办事处，北临坪山河。

　　项目拟拆除重建面积141472.6m²，开发建设面积79209.1㎡，规划容积为560498㎡，规划容积率为7.08，拟更新方向为R2、C1。

　　经查询工商信息显示，该公司为深圳市汉福投资集团有限公司全资子公司。深圳市汉福投资集团有限公司成立于2009年，位于广东省深圳市，是一 家以从事资本市场服务为主的企业。

　　深圳市规划和自然资源局福田管理局关于车公庙泰然工业区第一更新单元二期项目2（02-02地块）城市更新项目建设用地批复的公告

　　深圳市坪山区坪山街道马东马西城市更新项目拟拆除范围内历史违建物业权利人核实情况公示

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　　合一城市更新集团，广东省三旧改造协会副会长单位，深圳市城市更新开发企业协会副会长单位，深圳市房地产租赁行业协会副会长单位。合一城市更新集团创始于2013年，致力于成为专业领先的策略型城市更新土地整备全流程服务商。集团业务聚焦于将城市更新、产业运营以及乡村振兴进行高度融合发展，我们致力于通过“旧改+运营”、“园区+基金”双引擎驱动模式，为中国新型城镇化提供系统性的解决方案。

　　合一业务范围包括政府政策编制顾问、更新整备项目全程顾问(投资开发顾问、全流程开发管理顾问及融资并购)、工改工产业园区策划招商运营等，参与操盘和服务的项目覆盖深圳十个区。合一城市更新集团立足深圳面向湾区，已正式成立东莞、惠州公司、广佛办事处，业务覆盖粤港澳大湾区两岸七城。集团于2017年、2019年荣获中国地产年会年度城市更新运营大奖。2020年，广东省三旧改造协会行业发展研究工作站设立于合一城市更新集团总部。

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