PG电子（Pocket Games Soft）全球顶尖电子游戏开发商[永久网址:363050.com]！官方平台，提供PG电子APP下载、试玩体验，安全稳定，支持iOS/安卓，立即注册畅玩！楼市要企稳回升，普通人得尽快买房，留给大家的最佳时机不多了。或许这不是你最后的上车机会，但会是未来5到10年拉开财富差距的重要契机。

　　历史不会简单重复，但往往有惊人的相似之处。我作为一名历经三轮地产调控、从业15年的资深地产人，很清楚接下来会发生什么。如果你愿意，希望你认真听我说。

　　大家有没有留意到，《中国房地产报》最近动作频频。它作为住建部的官媒，级别高，发表的内容和评论不仅代表高层意志，还常透露出后续动向。最近，它一再强调楼市政策的效果。像深圳楼市涨声不断，新房开盘一小时就卖出95%，二手房交易再创新高；广州楼市持续回暖，有项目首开就涨价；南京楼市量价齐升，有开发商收回优惠；杭州楼市热度飙升，有房源涨价百万，购房者手拿千万却抢不到房。这种持续释放房价上涨信号的情况，在09年和16年都未曾出现，眼下如此，本身就很罕见，这是对楼市极大的肯定。

　　事实上，根据统计局发布的全国70个大中城市房价数据，核心一二线城市楼市明显回暖，不仅成交量持续扩大，价格也在快速修复。4月12日，《中国房地产报》发表了一篇文章《贸易战下推动楼市企稳回升，不能摸鱼》。作为住建部的官媒，如果没有上头授意，这种声音绝不可能出现在中央官媒上。由此可见，房地产市场的目标任务已不只是止跌回稳，而是要推动楼市在稳定基础上转向回升的增量轨道，这显然是上层的意图。

　　最近，美国对我国加征高额关税，妄图以此逼迫我们谈判，获取更多筹码。我们知道，美国加征这么高的关税，可能会导致我国出口数额缩减3000到5000亿美金。文章明确指出，贸易战可能使我国2025年GDP增速降低0.3%到0.5%。但随后也给出答案，只要房地产企稳回升，即便让GDP增速提高0.5%也并非难事。在外需承压、内需不足的情况下，释放楼市企稳回升信号更具现实意义，既肯定了房地产拉动经济增长的能力，也表明在经济承压时对房地产提出了更高目标。

　　这篇文章里，除了企稳回升的目标，还有两点与我们密切相关，我认为更为关键。

　　这是对房子资产属性的肯定，既然是资产，就不能让买房用于消费的老百姓资产受损。其次，房贷利率进一步降低，能降低购房成本，把实惠给到普通家庭，更好地激发老百姓购房意愿。

　　在中国，房子的功能不只是居住，还绑定了孩子上学、家庭资产、养老等隐形权益，这也是中国人想买、爱买房的原因。房地产作为我国支柱产业，为关联行业提供了过亿就业岗位。房地产企稳回升，关乎众多就业；房价企稳回升，关乎民众资产。只有稳定就业、提高居民收入，房价回升、提升居民资产，大众的消费信心才能恢复，才能真正提振消费，实现经济动能转换，让经济持续稳定高速发展。

　　作为地产博主，我想提醒大家，即便楼市企稳回升，也不是所有房子都会涨价。对于本轮调控，三线城市更可能稳定房价，一线城市和二线城市群才是未来房地产的主战场，具备长期上涨的条件和可能性。你们觉得房价会涨吗？